Du kaimynai planuoja statyti namus panašaus dydžio sklypuose. Abu kreipiasi dėl topografinės nuotraukos, tačiau vienas gauna gerokai mažesnį pasiūlymą. Kitam darbai kainuoja beveik dvigubai. Iš šalies tai gali atrodyti keista, nes sklypai vienas šalia kito ir jų plotas skiriasi vos keliais arais.

Topografinio plano kaina nėra nustatoma vien pagal sklypo dydį. Matininkui svarbu, kiek teritorijoje yra pastatų, komunikacijų, augmenijos, reljefo pokyčių ir kiek duomenų teks surinkti. Darbo apimtį keičia net vieta, kurioje stovi sklypas.

Sklypo plotas yra tik pradinis skaičius

Didelį atvirą sklypą kartais išmatuoti paprasčiau nei gerokai mažesnį miesto sklypą, kuriame stovi namas, garažas, šiltnamis, tvoros ir keli inžineriniai tinklai.

Matininkui reikia užfiksuoti esamą situaciją taip, kad projektuotojas galėtų ja naudotis planuodamas statinį ar infrastruktūrą. Kuo daugiau objektų teritorijoje, tuo daugiau matavimo ir dokumentų parengimo darbo.

Todėl klausimas topografinė nuotrauka kaina neturi vieno atsakymo pagal sklypo arų skaičių. Du vienodo dydžio sklypai gali pareikalauti labai skirtingo darbo.

Miesto sklypas dažnai būna „tankesnis“

Nedidelis sklypas gyvenamajame rajone gali atrodyti lengvas užsakymas, tačiau realybėje jame gali būti elektros, vandentiekio, nuotekų, dujų ar ryšių tinklų. Greta eina gatvė, stovi apšvietimo stulpai, yra šuliniai ir kaimynų tvoros. Visa tai reikia tinkamai pažymėti plane.

Tuo metu didesnė teritorija už miesto gali būti beveik tuščia. Matavimo taškų ten fiziškai daugiau dėl ploto, tačiau pati situacija paprastesnė. Štai kodėl kainų palyginimas vien pagal sklypo dydį dažnai nuveda ne ten.

Reljefas gali pridėti nemažai darbo

Plokščia pieva ir sklypas šlaite matininkui nėra vienodi. Jei teritorijoje daug aukščio pokyčių, griovių, pylimų ar kitų reljefo ypatybių, reikia surinkti daugiau aukščio duomenų.

Tai aktualu ruošiantis namo projektavimui. Projektuotojui reikia matyti realią teritorijos situaciją, nes nuo jos gali priklausyti pastato vieta, įvažiavimo aukštis ar lietaus vandens tvarkymas.

Man čia labai paprasta logika: kuo daugiau vietoje reikia užfiksuoti, tuo daugiau žmogaus darbo slepiasi už galutinio brėžinio.

Augmenija ir prastas priėjimas irgi gali pakeisti darbų eigą

Vasarą tankiai apaugęs sklypas gali tapti daug nepatogesnis matuoti nei tas pats sklypas ankstyvą pavasarį. Aukšta žolė, krūmai, medžiai ar užstatytos vietos apsunkina matomumą ir priėjimą.

Situaciją dar labiau keičia teritorijos, į kurias sunku patekti su įranga.

Prieš prašant pasiūlymo naudinga matininkui pateikti kuo daugiau informacijos:

• nurodyti tikslų sklypo adresą;
• pasakyti sklypo plotą;
• trumpai apibūdinti esamus pastatus ir tinklus;
• paminėti, kam topografinė nuotrauka bus naudojama;
• informuoti, jei darbus reikia atlikti per trumpą terminą.

Tada pasiūlyta suma dažniau būna artima tai, kuri liks baigus darbus.

Skubus užsakymas kartais kainuoja daugiau

Statybose terminai mėgsta susispausti. Projektuotojas laukia topografinės nuotraukos, rangovas jau klausia apie darbų pradžią, o savininkas prisimena, kad matavimai dar neužsakyti. Jei darbą reikia įterpti į užpildytą matininko grafiką, skubus atlikimas gali kainuoti daugiau. Todėl topografiją verta užsakyti dar tada, kai projektavimo darbai tik planuojami.

Kelios savaitės atsargos dažnai leidžia ramiau pasirinkti paslaugos teikėją ir nepermokėti vien už terminą.

Į pasiūlymą verta žiūrėti plačiau nei į vieną skaičių

Gavus tris kainas natūralu akimis iškart ieškoti mažiausios. Vis dėlto verta pasitikslinti, kas tiksliai į ją įskaičiuota ir kokia bus darbų eiga.

Vienas matininkas gali pateikti kainą už visą užsakymą, kitas įvardyti pradinę sumą, prie kurios tam tikromis aplinkybėmis prisidės papildomi darbai. Dėl šios priežasties labai pigus pasiūlymas dar nėra garantija, kad tiek ir sumokėsite.

Geriausią kainą dažnai gauna tas, kuris neužsako paskutinę minutę

Topografinė nuotrauka yra vienas iš tų dokumentų, apie kuriuos statybų pradžioje lengva pamiršti. Tačiau kai jos prireikia projektuotojui, laukti jau nebenorisi.

Jei žinote, kad ruošiatės statyti, rekonstruoti ar planuoti inžinerinius tinklus, matavimo darbus verta numatyti anksti. Tuomet lieka daugiau laiko palyginti pasiūlymus, paaiškinti sklypo situaciją ir pasirinkti pagal visą darbų apimtį.

Kartais brangesnis sklypo matavimas nėra brangesnė paslauga. Tiesiog po tuo pačiu pavadinimu slepiasi gerokai daugiau darbo, nei galima pamatyti pažvelgus į sklypą nuo vartų.